Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

дельфин

Коэффициент лживости риэлторов

Если в объявлении написано "до метро 5 минут пешком", то это означает (в среднем) что идти на самом деле 15 минут. Таким образом, средний коэффициент лживости риэлторов равен трем.
Сложнее подсчитать коэффициент вранья в случае, когда в объявлении написано "2ой этаж 6-этажного дома", а на самом деле это - первый этаж 4-этажного.
дельфин

Галстук остался не съеден

Тем временем Полонский уже просрочил на неделю исполнение своего обещания. Может, ему есть нечего - все галстуки пропилзаложил?
Давайте скинемся уважаемому строителю на галстук!
дельфин

Деньги очень нужны

Дональда Трампа из Полонского явно не вышло. Пришлось переквалифицироваться в управдомыэкскурсоводы.

13 апреля наступает срок исполнения Полонским обещания съесть свой галстук в случае, если цены на недвижимость "Миракса" не вырастут на 25% по сравнению с осенью 2008 года. Я думаю, продажей билетов на шоу с поеданием галстука он мог бы заработать гораздо больше, чем на экскурсиях :)
дельфин

Недвижимость гриппует

дельфин

Уволен за правду

Во вторник директор управления финансирования строительных объектов Сбербанка Алексей Чувин выступил на конференции «Недвижимость России». Он заявил, что осенью у российских банков и девелоперов может наступить очень тяжелая ситуация. По его словам, «по наихудшему прогнозу, осенью может начаться борьба за ликвидность девелоперских компаний, и на рынок может быть выброшено много активов, что приведет к очередному падению цен на недвижимость». «Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги на закрытие ликвидности компании», – сказал Чувин.

Вечером в среду Сбербанк опубликовал пресс-релиз, в котором сообщил об увольнении Чувина.

Источник: http://www.vz.ru/economy/2009/6/3/293735.html
дельфин

Почём метр синусоиды, профессор?

Когда в прошлом номере SmartMoney появилась публикация известного прорицателя Стерника о том, что в 2014 году цена на московские квартиры составит 15000 (прописью: пятнадцать тысяч) долларов за квадратный метр, у меня не возникло желания её комментировать. Что там комментировать: лженаучные измышления о синусоидах и “скорости роста прироста”, приправленные откровенной ложью о том, что “в Калифорнии, Лондоне, Берлине и Париже цены за последние 10 лет выросли в 8-10 раз”? Обычная риэлторская джинса…
Характерно, что в своем опусе Стерник предпочел не указывать свои громкие титулы (главный аналитик Российской Гильдии Риэлторов, председатель комиссии РГР по аттестации аналитиков рынка недвижимости), а подписался скромно: профессор РЭА имени Плеханова. Конечно: одно дело, когда сумасшедший рост цен прогнозирует штатный сотрудник объединения риэлторов, и совсем другое - если с таким прогнозом выступает "независимый ученый" из уважаемого ВУЗа. Вот и в обсуждении у mehanizator’а, представитель SmartMoney, оправдывая выбор редакцией Стерника в качестве “эксперта”, высказался, что мол, почему же его в Плешке держат. И я задумался: а действительно, почему? Неделю у меня руки не доходили до того, чтобы попытаться прояснить этот вопрос, но сегодня мне удалось победить свою лень.
Обратившись к сайту РЭА, я быстро выяснил любопытную вещь: непосредственным начальником Стерника в РЭА, заведующим кафедрой экономики и управления городским строительством, является… глава московского стройкомплекса Ресин! То есть вопрос “почему Стерника держат в РЭА” не вполне правилен, надо было спрашивать – “КТО его там держит" :-) Далее выяснилось, что на страничке кафедры Стерник назван не профессором, а доцентом. И при этом не указано, какие курсы он читает, хотя про всех остальных сотрудников кафедры такая информация есть. Позвонив на кафедру я узнал, что никаких занятий в РЭА Стерник не ведет, застать на кафедре его нельзя, он бывает там только на заседаниях кафедры, и то не всегда. Такой вот “профессор”: не имеющий ни степени доктора наук, ни научного звания профессора, не ведущий никаких занятий в ВУЗе, профессором которого представляется, но зато использующий свое липовое профессорство для того, чтобы вешать синусоиды на уши читателей и удачнее впаривать по 15400 рублей участие в своих семинарах, проводимых в Российской Гильдии Риэлторов…

P.S.
Я не знаю, сколько будет стоить московская недвижимость в 2014 году. Может быть, и 15000 долларов за метр. Особенно в том случае, если покупательная способность доллара снизится за это время раз в 6…
дельфин с флажком

Новая лажа от РБК

Цитата отсюда: http://www.rbcdaily.ru/news/comments/index.shtml?2006/08/01/222966, выделение мое:
"По оценкам застройщиков, по итогам первого полугодия, в 2005 году темпы строительства в Москве сократились на 30% относительно 2004 года."

Вот интересно, по итогам первого полугодия какого года? Если 2005-го, то почему об этом пишется 1 августа 2006 года? И почему тогда уже не приводятся данные хотя бы за весь 2005 год? Если же речь идет о первом полугодии 2006-го года, то причем тогда сравнение 2005 и 2004?

Ну а вопросы о том, по оценкам каких застройщиков, и как они эти оценки делали, задавать, бессмысленно, ИМХО. Будем считать эти вопросы риторическими :-)))

P.S. Напоминаю, что Росстат выдает несколько другие данные о динамике строительства.

Crossposted: realty_analyser
дельфин с флажком

Ресин открыл шорт?

"Я считаю, что цены на жилье, которые установились в Москве, совершенно ничем не оправданы. Это просто какие-то бешеные деньги", - с таким заявлением выступил во время традиционного субботнего объезда Москвы Владимир Ресин.

Любопытно, что еще в апреле он утверждал обратное. Похоже, теперь Ресин решил, что пора шортить :-))

Говорят, что перед крахом МММ в последней рекламе, пошедшей за несколько дней до дня ИКС, Леня Голубков продал акции и уехал в Париж. Сам я телевизор в те времена не смотрел (да и сейчас не смотрю), так что лично этот ролик не видел, но слышал о нем от нескольких человек. Вроде бы "честный жулик" Мавроди предупредил верных адептов - лавочка закрывается, продавайте :-))
История повторяется?

P.S.
Кстати, послезавтра 12-летие краха МММ.

За ссылку спасибо zyxel_brother.